350000万的二手房二年后多少税

大家都在问查看更多

• 问52万的二手房要交多少税
  

  个人所得税为1%，52万为5200元。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。

• 问30多万的二手房要交多少税
  

  30多万的二手房税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房；二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数；工本费：一个证件80元；共有权证20元/个；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；购房证明：20元一份，一般需开3份；公证收费标准:300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

• 问45万二手房要交多少税
  

  45万二手房税费需要看所购买的二手房是否具备减免条件，如果全额征收，则是45万*9.6%=43200元。以下是减免条件： 1、买方：契税普通住宅：首次套房90平米以下：总价*1%。首次套房90-144平米，（有的地区按照90-140平米计算，下同）：总价*1.5%。144平米（有的地区按照140平米计算，下同）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%。商业房或公司产权：总价*3%。2014年5月起，重庆取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。 2、卖方：营业税及附加普通住宅：总价*5.6%。144平米（套内12 0）以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征。144平米（套内12 0）以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。附加是指城建税和地方教育费附加。 3、个人所得税普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20%；受赠或继承所得按总价*20%征收；购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交。

相关法律短视频查看更多

• 1'54
  二手房交易的税费是多少

  1,464人已观看

• 1'19
  诈骗二十万罪判多少年

  808人已观看

• 1'20
  税前年薪100万税后多少

  48,130人已观看

• 1'05
  社保每年交一万二领多少

  3,796人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手现房满二年交多少税

  215人已浏览

• 
  45万二手房要交多少税

  1,289人已浏览

• 
  税前一万二税后多少

  4,142人已浏览

• 
  一万二税后多少钱

  2,222人已浏览