离婚房产确认之诉效力问题

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• 问合同效力确认之诉调解
  

  合同效力确认之诉不能调解。国家对于调解的适用具有明确规定，双方当事人同意调解的，人民法院可以组织双方当事人调解，但是由于确认合同效力类型的案件属于确认之诉，故不能适用调解制度。

• 问诉前离婚协议效力问题
  

  往往在夫妻之间有一份离婚协议，约定了财产分割、孩子抚养等问题，但后来一方向法院起诉离婚，要求法院依法判决。而另一方则要求法院按该离婚协议判。笔者认为，该离婚协议属于附条件的，如果没有协议离婚，则不生效，不应支持。一方诉至法院要求离婚的，应按照婚姻法的规定依法裁判。

• 问起诉离婚之后财产问题
  

  可以按照以下方式处理起诉离婚的财产： 1、离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理； 2、协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫妻有共同财产的，一般是平均分割；夫妻的个人财产，如果没有特别约定，不予分割。

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