房产证下来了如何领取

大家都在问查看更多

• 问房产证下来了, 房贷还没下来
  

  你的情况大致我已经了解，就你咨询的情况我要和你核实几个问题，以便于具体给你合理的分析建议； 这要分具体情况，请问房子是否实际购买，合同签订没有，房款支付多少，实际入住没有 由于你提供的信息太少，很多案件关键信息无法确认。

• 问房产证办下来了, 房产证迟迟办不下来
  

  你说的这个情况涉及到两个法律关系,一个是你通过中介和买方一个二手房买卖关系;另一个就是你本身和开发商关于办理房产证之间的关系.从你担心的情况看，你可以看下你与开发商签定合同中对逾期办理房产证有没有约定,没有约定依照法律规定开发商也应该及时给你办理房产证的,不能无故拖延下去的,否则,开发商要对你承担法律方面的责任.

• 问房产证办下来了要补交钱吗？房产证办下来了
  

  需要的，如果买房的时候没有缴纳，那么是应该补缴税钱的，房产证办理需要缴纳的费用是：契税、印花税买卖双方各缴纳房价款的0.05%、营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。教育费附加税（营业税的3%）、个人所得税。 《房产税管理法》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省，自治区，直辖市人民政府规定.没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

相关法律短视频查看更多

• 1'15
  老赖恶意转移房产如何取证

  3,611人已观看

• 1'01
  房产证没有下来的房子怎么买卖

  853人已观看

• 0'49
  如何继承父母名下房产

  961人已观看

• 1'00
  父亲名下房产如何继承

  1,323人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产证下来了怎么领取

  295人已浏览

• 
  领了结婚证后房产证才下来

  838人已浏览

• 
  房产证下来之前领了结婚证

  896人已浏览

• 
  房产证没下来如何过户

  81人已浏览