农村怎么申请建房-法师兄

农村村民建住宅可以申请使用农民集体所有的土地，但一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省（自治区、直辖市）规定的标准。已经达到或者超过标准的，不得再申请使用宅基地，也不得在农村购买住宅。但由于房地产继承等原因形成的多处住宅（包括宅基地），原则上不作处理，村民可以出卖多余的住宅，也可以维持原状，但不得翻建。房屋损坏后多余的宅基地应当依法收回。农村村民建住宅用地，由村民向农村集体经济组织或村民委员会提出申请，经村民会议讨论，乡（镇）人民政府审核后，报县级人民政府批准。涉及占用农用地的，应当先按照《土地管理法》的规定取得农用地转用手续。农村村民宅基地经依法批准后，由县级人民政府土地行政主管部门逐级通知申请用地者，并组织监督实施。住宅建成后，由县级人民政府土地行政主管部门对建设用地进行验收，并办理土地登记，核发《集体土地使用证》。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。宅基地收费标准要体现多用地多交费，少用地少交费的原则。宅基地面积以户为单位计算，一九八二年十二月三十一日以前批准占用的宅基地，超过各区、县规定用地面积标准的部分，按超标准用地的收费标准核定收费；凡不按村庄规划实施建设的用地收费，应高于符合规划的；经营性的用地收费应高于生活性的；出租地上物的用地收费应高于自己使用的；低于用地标准的应给予适当奖励。

答

农村房屋宅基地需要一个农村宅基地申请和审批程序和申请材料，提出申请，集体经济组织和集体经济组织或者村民小组发布的公告。公布无异议期满，报告由...

答

房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料 1、登记申请书； 2、申请人的身份证明； 3、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明； 4、...

按照国土资源部关于宅基地管理的有关规定，农村居民建房的申请应当向村委会申请。申请书写如下：ＸＸ村民委员会：（顶部书写）另一个书写：说明申请的原因，如：由于房屋年久失修，现在不能居住，已成为危险的房屋。或者我已经和父母分开了，现在没有房子住，（只要说明申请建造房屋的原因）。根据宅基地管理的有关规定，特别向村委会申请，在（哪里）属于我管理和使用的荒坡（或耕地）内建造（多少）平方米的房屋，请经村委会批准。＊＊＊＊村民小组（签上姓名）；在此项目下写上申请日期。《土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

写一份住房申请，不是很困难的事，就像说话一样，把话说透了就行了。这份申请，其实就是说话：自己的姓名，户籍地，身份证号码，家庭成员情况，身体残疾情况，目前住房情况，列出自己符合目前国家或当地对住房的政策依据，最后客气下，请领导和组织上给予关心解决为盼。最后留下申请人姓名、联系方式，和申请日期。这些话就把申请住房的内容说透了，就是一份申请。