商品房约定的违约金指多少

大家都在问查看更多

• 问商品房商品转让退房违约金多少
  

  看情况： 其 一、双方对退房违约金的数额有约定的，从其约定。但是，约定的违约金不能超过合同标的的百分之三十； 其 二、双方对退房违约金的数额没有约定的，以因退房造成的实际损失来进行赔偿。 《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

• 问商品房退房违约金是多少
  

  1.商品房退房违约金按购房合同中关于退房违约金的约定来执行。2.如果购房合同中没有约定违约金，则双方协商，协商解决不了则要按照法律规定(支付定金一方违约的，定金不予返还;收取定金一方违约的，双倍返还定金)来处理。3.双方都有过错的，按照各自过错程度分担违约金。4.违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿，违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。

• 问商品房退房违约金给多少
  

  没有具体数额，由具体情况确定。 1.如果购房合同中没有约定违约金，则双方协商，协商解决不了则要按照法律规定(支付定金一方违约的，定金不予返还;收取定金一方违约的，双倍返还定金)来处理。 2.商品房退房违约金按购房合同中关于退房违约金的约定来执行。 3.双方都有过错的，按照各自过错程度分担违约金。 4.违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿，违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。

相关法律短视频查看更多

• 1'20
  国家规定退房违约金多少

  1,758人已观看

• 1'01
  开发商逾期交房违约金是多少

  1,506人已观看

• 1'29
  卖房反悔的违约金多少

  1,237人已观看

• 1'12
  推迟交房的违约金是多少

  1,429人已观看

相关普法查看更多

• 
  买商品房违约金一般的多少钱

  201人已浏览

• 
  买商品房违约金的比例是多少

  834人已浏览

• 
  一般商品房违约金赔偿多少

  177人已浏览

• 
  买商品房退房要交多少违约金

  162人已浏览