有单位没有享受福利分房,老宅所拥有的补偿有哪些?

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• 问中,如果子女在单位享受了福利分房,原宅基私房还可享受哪些政策?
  

  一、货币补偿1、市场评估价。2、商品房交易均价。3、重置价。二、产权置换产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。产权置换分为两种形式：1、异地安置。异地安置是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。2、回迁安置。回迁安置是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。附：目前我国各大城市在拆迁补偿上都有设定人均最低面积，如上海人均最低面积为22㎡，所以拆迁安置。三、结合型补偿这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。当地政府会公布补偿标准，原则上按公布标准进行补偿，特别提示：如果认为补偿标准过低，千万不要签订任何补偿协议，目前比较有效的方式是通过启动行政复议或行政诉讼等法律途径争取提高补偿标准。

• 问父母有权享受福利分房吗
  

  1、宅基地拆迁安置补偿问题，需要以当地政府发布的拆迁补偿安置方案为根据进行认定。 2、而就你所提的问题，房子是你父亲单位分的，写的也是你母亲的名字，对你来讲，原则上你应当是没有享受过“福利分房”的，但是，不知道你们当地政府发布的拆迁安置补偿方案中对福利分房是如何规定的？是以个人为单位还是以家庭为单位？如果是以家庭为单位，那么你应当算作已经享受过福利分房。

• 问职工下岗20年没享受原单位的福利分房吗，还可以追回应享受的福利分房
  

  劳动者与用人单位后，双方的劳动关系即自行解除

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