父母购置的房屋在结婚后如何过户给配偶？

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• 问配偶房产赠予婚后父母房产如何处理
  

  对于婚后被父母赠与的房产，一般应当按照夫妻共同财产处理；因为婚姻关系存续期间被赠与的财产，只要赠与人没有特殊表示的，视为对夫妻双方的赠与，应当认定为夫妻共同财产。当然如果父母赠与房产时，明确表示房产只赠与夫妻一方的，则房产就按照受赠一方的个人财产处理，归受赠一方个人所有。

• 问前父母过户给我的房子结婚后算吗
  

  夫妻共同财产一般有一个比较显著的前提，就是在夫妻关系存续期间。婚前财产之所以是婚前财产就是因为它并不在婚姻存续期间取得的财产，你在结婚前父母过户给你的房子是属于你的婚前个人财产。

• 问配偶死亡后，配偶的父母是否享有房屋居住权
  

  配偶死亡后，配偶的父母是否享有房屋居住权0分A和B是兄弟，两人书面约定由A作为父母的第一赡养人，父母居住在A的家中，直至父母无法自理为止。B将父母原房产出售后所得的一部分给予A（在书面约定中注明），另一部分自己占有（未在书面约定中注明）。A的父母户口迁至A处，后又迁至B处。后A去世，A的配偶C以及A的父母均表示放弃遗产继承权，房屋产权过户给A的孩子D。至此，房屋产权所有人为D，而实际居住人为D、A的父母，以及A的配偶C。A的父母户口在B处。现D认为（1）A已死亡，原A和B的协议现应终止；……错误！有未尽事宜，合同继续有效。（2）A的父母在A去世后放弃了房屋的财产继承权；……这是对的，放弃继承权，就没有了所有权。（3）A的父母另有子女B，且B将父母房子变卖后获益，却未尽相应的赡养责任，父母的户口在B处，应至B处居住。故D要求A的父母搬出房屋。……D的要求于法、于理均没有根据。D有房产所有权，但，其祖父母仍然有居住权－－－原来就是共同居住人。公民的户口和居住地是可以分离的，不见得一致，而且互不干扰。而A的父母认为（1）虽然A死亡，但原协议应有效，自己可以居住在该房屋内；……主张合法。（2）自己的房屋卖掉后，曾给过A钱，因此自己享有居住权。如果A的父母提起诉讼，要求取回遗产继承权，法院是否予以支持如A的父母要求获得房屋的居住权，法院是否予以支持……要求合法，法院会支持的。:15补充问题D认为，A与B的协议中虽然约定A是第一赡养人，但并不改变A的其他子女也有赡养义务的事实，比如协议中约定，如老人无法自理或得病，其费用由子女共同承担。因此，既然A已死亡，那么老人应由其他子女赡养，搬至其他子女处居住。这种想法合理吗……不合法，应当尊重A的父母的意见。继承权和居住权是两回事，赡养关系和居住关系是两回事，并不矛盾。继承权可以放弃，但，赡养义务是法定的，不能“放弃”，只能尽义务。

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