刚租来的房子下水道堵塞谁出疏通费

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• 问求助，租的房子下水道堵塞了，漏水到楼下应该由谁承担
  

  如果不是人为的损坏，承租方没有责任。应该由业主自己承担。如果业主可以证明漏水是由建筑方或是装修公司所造成的，可以向责任方追偿。

• 问因通用下水道管道堵塞疏通费用该物业拿还是业主拿
  

  房产过户前的应当由前业主缴纳。房产过户应缴的其余费用。 1.物业费：物业交割完毕后，一般需要补齐一年的物业费； 2.装修费：装修费可多可少，需要自己决定，不过正常情况下，刚需装一套房子也得10-30万左右。当然有些二手房前业主的装修不错，收拾一下可以拎包入住，这笔钱短期内就省下了； 3.一些小额费用：从实际操作来看，这些费用的名称不确定，但大致如下：权属登记费、交易手续费、、抵押登记费、合同公证费、评估费（办贷款需要）。这些费用加在一块，应该不到万元。

• 问租用没有改动下水道，下水管堵塞，谁的责任？
  

  建议与房东协商解决，如果您没有过错，房东有修缮的责任。

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