分公司能否可以签租房合同

大家都在问查看更多

• 问分公司能否签接地房屋租赁合同？
  

  分公司能签房屋承租合同。分公司，在业务、资金、人事等方面受总公司的管辖，在法律上不具有法人资格，从根本属性上来讲，其属于总公司的一个分支机构。如果分公司主要经营的业务就是市场房屋租赁，经过总公司的同意可以签订租赁合同，但分公司签的每一份合同总公司都要承担法律责任。

• 问分公司可否签订租赁合同？
  

  你问的分公司能否签订租赁合同这个问题，《公司法》第14条规定：“公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。”分公司，在业务、资金、人事等方面受总公司的管辖，在法律上不具有法人资格，从根本属性上来讲，其属于总公司的一个分支机构。分公司虽然没有独立的财产和法人资格，但只要分公司经过工商部门的登记后，领取了营业执照，分公司可以作为《民事诉讼法》上的其他组织成为民事诉讼当事人。根据民诉意见第41条的规定，总公司非依法设立分公司，或者虽依法设立，但没有领取营业执照，还是应当以设立该分公司的总公司为民事诉讼当事人。我们认为，分公司能否对外直接以当事人的身份参加到民事诉讼活动中，实质要以其是否领取了营业执照为要件，因为一旦分公司经过工商部门登记领取了营业执照，其对外便公示了分公司作为一个组织机构可以对外进行经营活动，因此其当然可以作为民事诉讼上的当事人参加民事诉讼活动。

• 问分公司可以签房屋租赁合同吗
  

  分公司能签房屋承租合同。分公司，在业务、资金、人事等方面受总公司的管辖，在法律上不具有法人资格，从根本属性上来讲，其属于总公司的一个分支机构。如果分公司主要经营的业务就是市场房屋租赁，经过总公司的同意可以签订租赁合同，但分公司签的每一份合同总公司都要承担法律责任。

相关法律短视频查看更多

• 1'07
  租房合同可以签3个月吗

  2,674人已观看

• 0'58
  租房子没有签合同可以退吗

  3,254人已观看

• 1'02
  包租公司违约房东可以解除合同吗

  2,322人已观看

• 1'05
  房屋租赁合同最多可以签多少年

  1,874人已观看

相关普法查看更多

• 
  分公司是否可以签合同

  119人已浏览

• 
  分公司可以签租赁合同吗?

  92人已浏览

• 
  分公司是否可以签合同

  655人已浏览

• 
  分公司可以签租赁合同吗

  163人已浏览