房屋装修合同容易出现哪些问题-法师兄

生活中，购房者在买了毛坯房之后，一般都会再找一家装修公司，根据自己的喜好要求对方给自己装修，而这就需要签订装修合同，可实践中就装修合同的签订往往会存在不少问题。那么，房屋装修合同易出现哪些问题呢?简单来说，房屋装修易出现什么问题?下面将为您做一个较为详细的阐明。

答

具体可注意以下情况： 1.合同主体不明晰：合同中应首先填写甲方、乙方的名称和联系方法。 2.监理概念模糊：工程监理是指监理人受消费者委托，对...

答

协商解决不成的搜集证据向法院起诉维权。...

1、书面文件不全经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸，均为合同有效构成要件。有些装饰公司在与消费者签定装修合同时，这些书面文件不齐全，给以后进行家装工程带来了隐患。消费者应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。 2、合同主体不明晰合同中应首先填写甲方、乙方名称和联系方式，很多公司只盖一个有公司名称的章，必须要求装饰公司将内容填满，并进行核对。此外，还应注意签定合同装修公司名称，是否与合同最后盖章的公司名称一致。 3、权利义务不清为保证工程顺利进行，装修合同中规定了甲乙双方应尽的义务。装修过程中，难以避免出现偶然因素影响施工进度，比如施工现场的安全问题、施工人员身体状况等等，在合同中应逐一细化，让双方的责任归属更加明确。 4、增减项未加入合同如果在施工过程中，因为施工项目的增减或其他因素，须对原合同进行变更的，消费者与装修公司必须协商一致，并签定书面的变更协议，与此相关的工期、工程预算及图纸都要做出变更，并经双方签字确认。 5、监理概念模糊合同中规定了可以实行工程监理，作为工程监理人，其身份是独立于装修公司之外的。如果家装公司承诺为消费者提供免费监理，应在合同中对装修工程的质量监督效果进行约定。总而言之，买房对于普通年轻人来说是一件大事，如果后期拿到的房子质量有问题那就麻烦了。所以在购买精品房的时候，我们一定要牢记精装修合同注意事项，在合同中明确精装修标准、明确质量验收标准和违约责任。对于精装修标准，约定的越细致越好，这样才能有效的减少纠纷，确保拿到手的房子质量合格。

在签订房屋装修合同时，应当注意以下问题；第一，注意明确房屋装修合同的主体，最好查看一下公司的营业执照以及企业的信用信息。第二，要明确工期，防止不能在预定时间内完成装修；第三，在合同中最好有经双方签字认可的设计施工图纸；第四，装修材料，最好标明材料的具体品牌、型号、价格、颜色等，有经双方签字认可的材料清单，还应保留购买材料的发票，保留证据；第五，施工安全和保修责任，施工安全约定清楚，还要确保建筑物的安全，不得拆除承重墙等主体结构。合同中对保修责任的约定也十分必要，尤其是保修内容、年限要写清楚；第六，注意明确装修款的支付问题，合同双方要约定清楚装修款支付的时间、具体金额以及支付条件。

解决的方式如下： 1、可以先拒绝支付装修工程款，与施工方协商解决，看是重新装修还是扣除相应装修款项。这种时候，跟对方沟通很重要，其实在这里边，最主要的责任还是装修方，因此，只要能够跟他们协商出解决方案，一般就能够解决，毕竟他们也怕最后被你告了，吃官司的话事情就麻烦了。 2、但是实际中，可能你提出来的解决方案他们无法接受，那么就会导致事情协商不成，但只要有确实有力的证据证明工人确实是乱装修，并造成严重损失的，就可至法院提起诉要求重新装修并赔偿损失。找人装修房子的时候，一般希望对方能够整出自己满意的样子，要是中间被乱装修了，严重点地就会影响以后搬进去入住了。因此，建议在找人装修的时候，不管是找正规的装修公司，还是找私人帮忙，都不能忘了签个合同，有了这个纸面上的证明，就能够防止被乱装修后，能够及时追讨自己的权利。装修工作，必须要有法定资质才能做。无资质者进行装修的，即使跟你签订了合同，也是无效的，更别说预算表。你可以要求停止施工，退还多付款项。装修的不满意的部分，可要求拆除，恢复原状，费用由对方承担。如果他不同意，可以向法院起诉，要求返还不当得利。这就是解决房屋没签合同装修的办法。