现在的经济适用房有产权吗

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• 问买房经济适用房有产权吗
  

  经济适用房有产权，员工有有限产权，住满5年按一定比例购买后可领取房产证，取得全部产权。参与福利住房的对象限于本单位符合市、县人民政府规定的低收入住房困难家庭。

• 问北京市现在还有经济适用房吗
  

  虽然也有经济适用室，但可能会持续很长时间。经济适用房销售对象是本市城镇常住户口的中低收入家庭居民，重点是公务员、教师、科技人员和国有企业、事业单位员工。

• 问经济适用房有产权限制吗
  

  经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满５年，不得直接上市交易。已经购买经济适用住房的家庭5年内通过购置、继承、受赠等方式取得其他住房，或购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府或其委托的运营机构按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购，继续向符合条件的低收入住房困难家庭出售。购买经济适用住房满5年的，可按市场价格上市交易。上市交易时应当向市、区县房产管理部门申请办理经济适用住房上市交易手续，并按照原购房价格和上市交易指导价格价差的45%补交增值收益，政府可优先回购；购房人也可以向政府交纳增值收益后，取得完全产权。

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