二手房是否可以贷款到自己的贷款账户里？-法师兄

二手房可以自己贷款到自己账户，只要房主同意，贷款划入卖方账户是所有办理二手房按揭贷款银行的规范性的操作，是为了保证贷款用途的真实性与保障房屋出售方即时收到二手房买卖合同中所约定购房款的做法。因为贷款发放时，房产已过户到买方名下，办理了抵押登记手续。《贷款通则》第二十一条贷款人必须经中国人民银行批准经营贷款业务，持有中国人民银行颁发的《金融机构法人许可证》或《金融机构营业许可证》，并经工商行政管理部门核准登记。

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可以，只要房主同意，贷款划入卖方账户是所有办理二手房按揭贷款银行的规范性的操作，是为了保证贷款用途的真实性与保障房屋出售方即时收到二手房买卖...

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二手房可以自己贷款到自己账户，只要房主同意，贷款划入卖方账户是所有办理二手房按揭贷款银行的规范性的操作，是为了保证贷款用途的真实性与保障房屋...

按揭房子，房产证是在银行还是自己手里，这方面国家没有统一规定，具体要以贷款银行的具体政策而定。一、国家法律规定根据建设部《商品房销售管理办法》，要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。二、银行处理按揭贷款买的房子在出房产证后，房产证（或不动产权证）原件应抵押在贷款银行，还清贷款后银行自然会归还。但是现在大多数的银行都是在房产证下发之后，由银行持该房产证到房地局办理抵押登记，并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后，将房产证原件发还给贷款人。

1、房龄15年以内的二手房是可以按揭的，超过则要视具体的房屋而定。通常商业银行贷款成数的规定：房龄10年以内贷7成，房龄10-15年的贷5-6成。 2、通常情况下二手房按揭贷款都需要第三方代理担保，个人直接去银行是贷不到款的，因为你不熟息流程，没人给你和银行、房交所对接手续，找一家中介公司或贷款公司帮你代办贷款就可以了。 3、《房屋登记办法》第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书; (四)证明房屋所有权发生转移的材料; (五)其他必要材料。前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

1、二手房可以按揭贷款。 2、当事人应当首先确定按揭服务公司和贷款方案、签订房屋买卖合同，准备贷款资料、审核贷款资质、签订贷款协议后办理房屋过户和抵押手续、房产证和抵押证明，最后等待银行放款。