请问宅基地的不动产证书-法师兄

依法取得宅基地使用权，可以单独申请宅基地使用权登记。依法利用宅基地建造住房及其附属设施的，可以申请宅基地使用权及房屋所有权登记。 ①申请人申请宅基地使用权登记的主体为用地批准文件记载的宅基地使用权人。申请宅基地使用权及房屋所有权登记的主体为用地批准文件记载的宅基地使用权人。 ②首次申请需要这些材料申请宅基地使用权首次登记，提交的材料包括：不动产登记申请书;申请人身份证明;有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料;不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料;法律、行政法规规定的其他材料。 ③申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记，提交的材料包括：不动产登记申请书;申请人身份证明;不动产权属证书或者土地权属来源材料;房屋符合规划或建设的相关材料;不动产权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料;法律、行政法规规定的其他材料。由于宅基地并不属于个人所有，故此在获得国有土地上的宅基地使用权之后，会有使用期限的限制，若是期限届满之后，使用宅基地的人不到相关部门缴纳土地的出让金，那么宅基地的使用权一般就会被依法收回了。

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依法取得宅基地使用权，可以单独申请宅基地使用权登记。依法利用宅基地建造住房及其附属设施的，可以申请宅基地使用权及房屋所有权登记。 ①申请人申...

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依法取得宅基地使用权，可以单独申请宅基地使用权登记。依法利用宅基地建造住房及其附属设施的，可以申请宅基地使用权及房屋所有权登记。①申请人申请...

1、申请宅基地建房时：通常应由申请人持本人的有效身份证、户口本（以户为单位申请）、宅基地使用权申请书等证件及资料；2、向户口所在地的村（居）委会提出申请，再由户口所在地的工作人员（如：村主任等）向户口所在地的乡（镇）国土资源管理部门申请用地指标，经批准后再办理相关证件即可；3、需要说明的是：宅基地政策为地方性政策，各地的程序存在一定的差异，建议当事人事先咨询村主任等明确。以东莞市为例，供参考：《东莞市土地管理规定》（东府〔2002〕12号）：第三十条建设用地申请程序：（一）建设用地预审。用地单位或个人，应在建设项目可行性论证的同时，向市国土资源局提出建设用地预审申请。市国土资源局对建设用地有关事项进行预审，并根据预审结果和土地利用年度计划核定用地指标，向申请人核发《建设项目用地预审报告书》。（二）建设用地申请。建设项目被批准后，申请人凭下列资料向市国土资源局提出建设用地申请：1、用地申请报告（属使用农地的，还应提交农地转用指标批复文件、补充耕地方案或缴交耕地开垦费凭证）；2、建设项目计划任务书或政府批准投资建设的其他文件；3、《建设项目用地预审报告书》；4、申请人的身份证明；5、建设项目选址的地形图及建设平面布置图；6、规划部门核发的《建设用地规划许可证》；7、用地涉及环保、消防、林业、水利等事项的，须提交有关部门的书面意见；8、法律、法规规定的其他文件资料。市国土资源局对申请资料审查后，报有审批权的人民政府批准。对不符合申请条件或申请资料不符合要求的，市国土资源局应自受理申请之日起十五个工作日内书面通知申请人。第三十一条经依法批准的建设用地，市国土资源局应公告并书面通知申请人。属划拨用地的，由市国土资源局发给《土地划拨决定书》；属出让供地的，由市国土资源局与用地者签订《国有土地使用权出让合同》，发给《建设用地批准书》。

宅基地申请：申请人ＸＸＸ，男，ｘｘ年ｘ月ｘｘ日，住在ＸＸＸ村。联系电话：申请人ＸＸＸ，女，ｘｘ年ｘ月ｘ日，住在ＸＸＸ村，是ＸＸＸ的妻子。联系电话：申请：请求人民政府审核，批准申请人在ＸＸ镇选择宅基地作为建房。申请理由：申请人ＸＸＸ住在ＸＸ县ＸＸ镇ＸＸ村，在ｘｘ年，申请人ＸＸＸ和ＸＸＸ结婚，结婚后，两个申请人一起住在男性家里。因为申请人的父母以前自己盖了房子，所以申请人ＸＸＸ和ＸＸＸ结婚后，和申请人的哥哥ＸＸＸ一起住在家里。但是，考虑到申请人ＸＸ长期在ＸＸ镇煤矿工作，两个申请人结婚后不久就搬到了ＸＸＸ镇煤矿。ｘｘ年ｘ月ｘｘ日，为支持国家相应政策，根据ＸＸ县人民政府的指示，ＸＸ县ＸＸ镇人民政府对位于ｘｘ厂址规划内的房屋进行了拆迁，然后与大多数村民签订了《房屋拆迁协议》，约定了房屋拆迁的时间和补偿价格。当时，由于第二申请人长期在外工作，有关部门在拆除房屋时没有为第二申请人选择宅基地。ｘｘ年ｘ月，由于第二申请人长期在外，没有固定的居住场所，想回家筹集资金建房，但由于ｘｘ厂址规划区域内不能再建房，要求申请人另找其他地方作为宅基地使用。申请人了解到，在ＸＸ县ＸＸ镇人民政府拆除ＸＸ电厂厂址房屋的过程中，由有关部门进行规划、许可，并依法办理相关审批手续。因此，为了获得宅基地作为建筑，并获得法律许可，第二申请人向人民政府提出了这项申请，要求人民政府进行审查。申请人：申请日期：年月日