小产权房政府有权拆除吗

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• 问小产权房被拆迁政府是否有赔偿
  

  1、办理相关审批手续属于合法建筑的小产权房被违规拆迁的政府一般有赔偿，反之没有，拆迁户在知道或者应该知道有关机关或者工作人员在行使权力侵害合法财产日起两年内可以申请赔偿。涉及到违法拆迁的，可以结合具体政策申请相应的赔偿。 2、法律依据；《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

• 问小产权房拆除有补偿吗
  

  小产权房拆迁没有补偿，由于根据现行法律和政策，非本集体经济组织的成员，不得购买在集体所有的土地上建设的房屋，因此买卖合同归于无效。在此情况下，应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有，或者属于宅基地使用人所有，拆迁安置补偿的利益，只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。

• 问拆除小产权房有赔偿吗
  

  小产权房　不是法律概念，所谓小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫 小产权房。乡镇政府发证的所谓小产权房产，其实并没有真正的产权。小产权房是违法建筑。对此，根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条第二款规定，拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。

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