卖房时，协议书怎么写-法师兄

房价现在处于价格比较高的阶段，有的会在这个时候卖房，卖房会签订卖房协议。那么卖房协议怎么签呢？卖房协议甲方（卖方）：身份证号：乙方（买方）：身份证号：甲方自愿将所有建筑出售给乙方，乙方已充分了解建筑的具体情况，自愿买受建筑。第一条房屋基本情况。房屋具体情况如下：出售的建筑位于ＸＸ镇ＸＸ路Ｘ号楼ＸＸ单元ＸＸ楼，建筑面积为ＸＸＸ平方米，出售房屋的所有权证号码为：ＸＸＸＸＸ第二房价。经协商确定，该房屋按建筑面积计算，售价为每平方米元，总金额为（人民币）（大写）万元整，（小写）元。三是付款方式。乙方应在本合同签订时向甲方支付定金人民币ＸＸＸ元，并在本合同签订之日起10日内一次性向甲方支付该房屋的全部价款。第四条交付期限。甲方应在本合同签订之日起10日内将该房屋的产权证乙方，并在收到房屋全部价款之日起5日内将房屋交付给乙方。第五条关于产权登记的规定。乙方全部支付房价后，甲方协助乙方向房地产产权登记机关办理所有权登记手续。第六条甲方保证对房屋有处分权，保证房屋所有权无瑕疵、无抵押、产权合法；甲方保证上述房屋所有权和其他具体情况已如实陈述，房屋不被他人合法追究，由此产生的责任和后果由甲方承担。第七条房屋过户手续产生的过户登记费、契税、印花税等税费由乙方承担。第八条其他协议。甲方负责支付房屋正式交付前涉及的物业管理费、暖气费、水电费等相关费用。第九条房屋的一切风险自交付之日起由乙方承担。乙方在接收房屋前，应对房屋进行验收，验收合格后签署房屋验收交接单。交付房屋时，如乙方对房屋质量有异议，应以书面形式详细提出，否则视为乙方无异议。本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。第十一条甲、乙双方在履行本协议时发生争议的，应当协商解决。协商不成的，向仲裁委员会申请仲裁。本协议一式两份，双方各持一份，自甲乙双方签字之日起生效。甲方（签名）：乙方（签名）：签名日期：ｘｘ年ｘ月ｘｘ日。

《房屋登记办法》第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权发生转移的材料;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

答

卖房方(甲方)：身份证号码：购房方(乙方)：身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下: 一、甲方将其拥有独立产权...

答

1、房屋基本情况描述。包括房屋地理位置、房屋结构、用途、号等基本信息。2、房屋转让价格、付款方式及交房方式。转让价款精确至小数点后两位；支付...

一、甲乙双方的身份信息、地址写清楚。二、出卖楼房的坐落位置、面积等基本信息。三、楼房的总价款，支付的时间及支付方式。三、出卖方保证享有房屋的产权，产权无争议无纠纷。四、交付房屋的时间。五、房屋过户的事项。六、违约条款。七、争议解决方式。八、双方签字生效，签订时间。

房改房买卖合同立合同人：卖方(甲方)：姓名___________身份证号码_________买方(乙方)：姓名(或名称)____________身份证号码(或法人代码证号码、营业执照号码)_____________甲、乙双方经协商一致，就房改房买卖达成如下协议：一、本合同中...立合同人：卖方(甲方)：姓名___________身份证号码_________买方(乙方)：姓名(或名称)____________身份证号码(或法人代码证号码、营业执照号码)_____________甲、乙双方经协商一致，就房改房买卖达成如下协议：一、本合同中“房改房”是指________________________(已购公有住房、经济适用住房、按房改政策由个人集资建设的住房)。二、甲方自愿将位于_____________________________第_____栋________单元_______楼_______号的已购房改房出售给乙方。该房屋系_______结构，建筑面积_____________平方米，房屋所有权证号码为___________________。乙方已对甲方所要出售的房改房做了充分的了解并愿意购买该房改房。三、甲、乙双方议定上述房改房的成交价为人民币(大写)_________________(￥_________元)，单价为每平方米_________元。四、双方商定的付款及交房方法、期限：五、甲方保证该房改房符合《岳阳市房改房上市交易管理办法》规定的上市交易条件，无不允许上市交易的情形。本合同签订前有关该房屋的产权或债权债务纠纷，概由甲方负责处理，承担责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。以上是房改房买卖协议书供参考。

1、这份“购房协议”还有法律效力； 2、你要提供目前政策允许过户的证据，要去AXX继续履行义务； 3、假设合同无效，当然你要要求退回房款及要求对方赔偿部分损失； 4、没有超过诉讼时效，房屋属于物权，不存在时效问题； 5、我可以做风险代理，判决或者调解房子过户给你，你支付房价总款15%的律师费。前提是旅差、住宿费、诉讼费用由你承担。