夫妻离婚房子过户给孩子儿媳有权要求变更所有权吗

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• 问房子过户给儿子, 儿媳有权利代办吗
  

  1、可以作为赠予方式，但需要去做赠予公证； 2、可以买卖方式，价格作合适约定就行，当然，私底下签份协议说是赠予。 两种情况下都需要交契税，标准一样；赠予方式，公证费用是房屋价款的2％；买卖方式，价格合适的，就没有个税。 因此，总体上直接以买卖的方式更好； 3、如果是赠予方式的，若只想约定为赠予给个人，那赠予合同上就要写清楚注明赠予给他个人。 买卖方式的话，就需要受让人夫妻之间签协议了。

• 问离婚房子过户给儿子儿媳有份吗
  

  1.房子已经过户给子女：视为父母对子女的赠与，房子是孩子的财产，与夫妻没有关系了，离婚时双方不能分割这房子。 但是，如果是夫妻中一方赠与并过户给子女2、未经另一方同意的：另一方可以在离婚前先行起诉请求撤销赠与并收回房子，然后在离婚时可以分割。理由：婚后共同房产是夫妻共同财产，应当由夫妻双方处置，一方未经对方同意擅自将夫妻共同财产赠与儿子的，另一方可以请求确认赠与无效。

• 问父亲把房子过户给儿子儿媳有权利吗
  

  。在法律上，房屋的产权以登记为准，如果还未办理过户，则产权人还是您母亲。如果您母亲现在不想过户给您的，建议您先协商（毕竟是母亲），确实不行的可起诉您母亲，要求过户。提醒一下，如果房子来不及过户，尽量先让您母亲把房子交付给您管理，这样以后有纠纷起码可以主张自己已经是实际上的产权人，最大限度的保护自己。

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