居民楼经营外卖餐馆违法吗

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• 问楼下住户经营快餐外卖，是否应征得我的同意？
  

  你楼下住户将阳台变为经营快餐外卖的场所，你作为楼上住户，你是利害关系人，其应事先征得你的同意。根据《中华人民共和国物权法》第条，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

• 问在国内经营麻将馆违法吗
  

  根据《关于办理赌博违法案件适用法律若干问题的通知》：“对不以盈利为目的，亲属之间进行带有财物输赢的打麻将、玩扑克等娱乐活动，不予处罚;亲属之外的其他人之间进行带有少量财物输赢的打麻将、玩扑克等娱乐活动，不予处罚。”同时，最高法与最高检的《关于办理赌博刑事案件具体应用法律若干问题的解释》规定，“对不以盈利为目的，进行带有少量财物输赢的娱乐活动，以及提供棋牌室等娱乐场所并只收取固定的场所和服务费用的经营行为等，不得以赌博论处。”根据上述规定可以看出，要区分赌博违法犯罪活动与娱乐活动，首先，从主观方面看，要区分行为主体是否是以营利为目的，赌博是以营利为目的的，赌客也是为了赢钱才会来赌博就是典型的以营利为目的，而群众娱乐行为则是以娱乐消遣为目的;其次，从主体上看，群众娱乐多是家庭成员、亲朋好友间进行。最后，彩头不能超过一定的限度，要以一定数额为限，以赌博进行治安处罚要达到为赌博提供条件或“赌资数额较大”，以赌博罪进行刑事处罚也要求赌资或者抽头渔利达到一定限度。

• 问一楼开餐馆，把烟道深到三楼窗外不到可以么
  

  原则上不得侵犯他人的相邻权以及其他合法权益。

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