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一般来说，购房者得不到住房权利证明书的情况下，⑶开发人员五证不全⑶土地有抵押⑶没有支付相关税金⑶房屋检查不合格⑶购房资格伪造6没有提供住房登...
首先,你所购的房屋没有房产证的原因是什么一般来说,房东不办理房产证的情况有如下几种:1、根据政策规定无法办理的,比如违章建筑、农居房等。2、...
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我可以提供法律帮助，但我是执业律师，提供法律服务就是我的职业，因此帮助不是免费的，请理解。 这个房子有没有产权证，你卖掉后有没有过户给对方？该如何做？不是网上免费咨询能够解决的，建议你约时间详细咨询，详细咨询后认为需要我代理的，双方再协商律师代理费用。 因为如何协议？如何取证？如何诉讼？是一个很专业的问题，需要一定的专业知识和技巧。
买卖没有房地产证明书的房子，必须更改合同的名字。 卖房子的人想卖房子，首先要和开发人员协商变更合同。新买房子的人必须按规定提供相关公证书。 有两种方法： 1、如果该商品房没有竣工验收，可以更名，但是要到市里有关单位开具没有竣工验收报告，开发商提交合同更名的原因，这个时候要交相关手续费用。 2、该商社竣工验收后，不能更改名称，但生育票处理后可以以赠与的形式更改生育票的名称。实践中，开发人员必须征收一定比例的手续费，一般为1％。同时，为了更名而不是增加新的购买者和原购买者一起购买住宅，新的单独购买者必须满足主体资格条件。
没有房产证的房子是不受法律保护的，最好的解决办法就是尽快办证。1、首先要决定自己买的是什么样的房间。如果是小产权，就没办法了。2、如果是五证俱全的商社，一定能做房地产证明书。3、对于可以发行证明书的房子，为了寻找不能发行房地产证明书的理由，可以向开发者和房地产询问发行房地产证明书的情况。开发人员应负责查明原因。4、也可以直接到房产部门反映情况，并投诉开发商。5、如果费用都已经交清，而房产证几年都没有办下来，可以联合其他业主一同将开发商告上法庭，要求尽快办理并赔偿损失。
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