厂房拆迁赔偿1080合理吗-法师兄

土地、公司的房屋价值赔偿房屋价值赔偿主要包含两方面，土地区位赔偿价和房屋重置成新价，土地区位赔偿价指的是被拆迁人合法用地范围内的土地使用权价值，主要由土地所在的区位和用途来决定，公司的土地用途通常为工业用途，虽然价值要低于住宅和商服类的土地，但因为公司的厂房、仓库占地较大，所以在拆迁中土地区位赔偿价往往是很重要的一部分。房屋重置成新价主要指的是指肯定时间、肯定范围内的被拆迁房屋重置成新平均价，通俗讲就是房屋的建导致本价，这个成本价是比较固定的，通常都是1500-2021左右。在拆迁的经过中，拆迁方所委托的评估公司往往将土地区位赔偿价和房屋重置成新价合并计量，也就是说，被拆迁人从评估报告里看不出来土地值多少钱，房屋值多少钱，从而也很难去质疑其合法性。很多地方的拆迁人甚至会告诉你，这个事项的拆迁就无土地的赔偿事项，如此种种，都是为了掩盖拆迁方在土地中得到的大量利润。 2.装修附属物赔偿关于装修附属物赔偿，各地都有装修和附属物的各项赔偿准则的实施细则，该项赔偿内容主要由评估组织根据各地制定的准则进行评估。此项赔偿内容比较固定，弹性空间不大，被拆迁公司主要应当审查评估报告可否存在缺漏项的情况即可。

答

如果你租赁的厂方需要拆迁，拆迁部门应给予你停产停业期间的损失补偿及搬迁补偿。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收...

答

违规用地的厂房是属于违法建筑，对违法建筑进行拆迁是不需要对被拆迁人进行经济补偿的。相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条　【...

答案是肯定的，在厂房满足合法建筑的前提下，既然拆迁对厂房租客的权益不可避免地造成了损害，则厂房的承租人有权就拆迁主张补偿，补偿的大部分来源于企业的停产停业损失费，如果租客自行装修厂房，还可以主张装修费和设备安置的费用等。如果您还有其他疑问，可以咨询网站的律师。

政府通知拆迁厂房有补偿，拆迁补偿主要包括土地的补偿、工厂厂房的补偿、停产停业损失的补偿、因为拆迁产生的工厂员工停工或解除劳动关系所产生的员工经济补偿及安置费用、工厂设备及物料搬迁和在搬迁过程中产生的损失补偿等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

房屋拆迁补偿对停产停业损失补偿有几种情形的,如果房屋本身是非住宅房是租给你经营的这停产停业损失应按你们的租赁合同约定处理,合同没有约定的应按实际补偿的内容各取所应得.如果是住宅房改为营业用房的实际还在经营的往往是参照经营用房评估,给一定的定额补贴,其补贴金额有合同约定的按约定处理,租赁双方没有约定的双方协商处理,拆迁人一般不再另行补贴。