婚前如何投资属于个人财产,法律的规定是什么

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• 问婚前怎样投资属于个人财产
  

  婚前投资需要婚前事先约定，此投资属于个人财产，有约定遵从约定。无约定的，应当依照法律规定，用婚前个人财产进行投资产生的收益，则收益部分属于夫妻共同财产。即个人投资收益为夫妻共同财产，不能属于个人财产。

• 问婚前购买的房屋属于个人财产吗,法律是如何规定的
  

  1、在登记前一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。 2、在登记前一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产，离婚时协议不成的，法院进行分割。 3、在登记前贷款买的房子，登记在一方名下，但是用共同财产还贷的，离婚时房产归登记方所有，但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产，离婚时另一方对此部分可以要求分割。 4、一方父母登记前为子女购买的房屋视为是对自己子女的赠与，属于个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。 5、登记前双方父母买的房子，在双方离婚时，按照各自父母的出资比例进行分割。

• 问婚前财产婚后是否属于共同财产,法律是如何规定的
  

  《民法典》规定婚前财产婚后不属于共同财产夫妻，而是属于一方的个人财产，夫妻的共同财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、继承或者受赠的财产以及知识产权的收益等。

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