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所谓夫妻一方的个人房产,是指夫或妻一方婚前(以结婚登记日为准)的房产或法律明确规定只归夫或妻一方所有的房产,除非当事人另有约定,不因婚姻关系...
夫妻一方的个人房产如果离婚的是不进行分割的,仍然归产权人个人所有。 夫妻一方的个人财产不会因为结婚而转化为夫妻共同财产,所以即使离婚也不需要...
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如果该房子是夫妻共同财产,可以双方协商分割,协商不成由法院判决。如果诉讼时双方都想要房子,可以竞价获得。如果一方想要,而另一方不想要,可以先将房子归属于想要的一方,然后房屋的所有权人再支付补偿金给另一方。
根据法律规定,夫妻一方死亡,并不能以所有的夫妻财产为其遗产,而应当先认定夫妻共同财产,从中划出一半为生存方所有,另一半夫妻共同财产,才可认定为死亡方的个人财产。对于属于个人财产部分的继承,有遗嘱的按照遗嘱继承;没有遗嘱或遗赠抚养协议的,按照法定继承的方式继承。
夫妻一方的婚前个人房产,离婚时对方无权分割。 个人房屋婚后的增值,离婚时是否能分割,需要考虑当事人之间基于身份关系对于财产增值的贡献问题。 夫妻双方在婚后共同生活期间,对于一方的个人财产可能有维护、保管、投资等行为,如果这些行为足以导致财产本身的增值; 即该行为对财产的增值做出了贡献,那么在处理增值财产归属问题时,就应当考虑对行为人结合贡献比例进行补偿。 如果财产的增值与行为人的婚后行为没有必然联系,即当事人的行为并不足以导致财产价值的增加,那么财产的增值部分就应当归财产所有人所有。
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