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购房定金的比例不能违反法律的规定。《担保法》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回...
一、昆明买房首付比例 1、个人购买首套住宅，选择商业贷款，最低首付款30%； 2、个人购买二套以上住宅，选择商业贷款最低首付比例40%； 3...
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很多人和工作单位签订合同后，工作单位会为他们缴纳公积金，但实际上大多数人并不清楚公积金是怎么缴纳的。那么，住房公积金交多少呢？我给出以下简要回答。职工和单位住房公积金缴存比例不得低于5％，不得高于12％。一、住房公积金缴存比例：机关事业单位缴存比例为12％。外商，港澳台商10％到12％。企业管理的事业单位和其他企业存款比例为8％至12％。二、计算公式：职工住房公积金月缴存额为职工上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴纳的住房公积金月缴存额为职工上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
第二套房贷款首付比例：第二套房贷款政策对被认定为第一套房的贷款人，可以获得相对优惠的公积金贷款政策。第一套房是政策性住宅或中小户型的第一套自营住宅（套房建筑面积在90平方米以下），首付比例在20％以下的同时，贷款额在高额80万元的基础上，个人信用等级上升－个人信用等级为ＡＡＡ级，贷款高额上升30％，即不超过104万元的个人信用等级为ＡＡ级，贷款高额上升15％，即不超过92万元。如果购买90平方米的住宅，首付比例不超过30％。第二套房贷款政策对于改善型需求的第二套房认定标准，根据北京住房公积金管理核心今年出台的政策，以人均住房建筑面积为29、4平方米为标准，现有人均住房建筑面积在29、4平方米以下的家庭新购住房，可以申请公积金贷款。在这次差异化政策中，对于改善型需求的第二套房公积金贷款，首付比例从60％上升到70％，高贷款额为80万元，适用的贷款利率是同期第一套房贷款利率的1、1倍。
二手房首付比例综述所谓二手房首付，指的是购买二手房时除了银行贷款外买受方应当一次性支付的金额。目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。与新房贷款相区别的是，办理二手房贷款买房是根据“二手房评估价”作为参考。二手房首付比例与二手房评估价有很大关系。很多购房者在购买二手房时对于二手房首付比例存在一些错误的计算方式，本期专题为大家详细解读二手房首付比例的计算方法，以及二手房首付比例与新房比例的区别，一套二手房与二套二手房首付比例区别，相信对于想要购买二手房的购房者有不少帮助。二手房首付比例计算方法所谓二手房首付，指的是购买二手房时除了银行贷款外买受方应当一次性支付的金额。其首付款的计算方式为：净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%)贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。二手房首付比例也不是固定不变的，在二手房交易过程中，关于二手房首付比例多少的问题是可以跟卖家商量的。
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