法院下达裁定书的房产需要注意什么

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• 问法院下达裁决书强拆期是什么
  

  一、现行条例对法院强制拆迁的定义根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行补偿决定的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。二、法院强制拆迁该如何维权申请人民法院强拆适用的是《最高人民法院关于执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释》。上述解释的第88条规定：行政机关申请人民法院强制执行其具体行政行为，应当自被执行人的法定起诉期限届满之日起180日内提出。根据《行政诉讼法》的规定，具体行政行为的法定起诉期限为3个月，也就是说被拆迁人如果在收到裁决书的3个月内不提起诉讼，从届满之日起的180日内，拆迁人就可以申请法院强制拆除房屋了。上文的相关知识就对于法院下达裁决书强拆期问题的解答，望采纳。

• 问法院裁定书办理房产证需要什么手续？
  

  可以持法院裁定书、房产证及身份证，去房管局交易中心办理过户手续１、首先是委托办理，法院房产拍卖不是房屋的产权人直接进行房产交易，而是由拍卖行进行委托拍卖，拍卖也要签署委托拍卖合同，有委托书才能进行房产交易，这是委托交易必须有的书面文件。 ２、其次就是拍卖行要对房产交易开始进行准备工作，步要对拍卖的房产价值进行评估，这样才能定出拍卖的低价，拍卖的低价不可以过高也不能过低，既要保证房屋产权人的利益，也要保证购买者的利益。第二步就是确定拍卖的日期和拍卖的公告。 ３、再有就是对购房人的购买资格和购买条件进行审核，购买房屋的人需要提交相关的证明和竞买的保证金，竞买保证金就像是商品房认购书里面交付的保证金是一样的，交易成功就划入房款，交易失败就退还给购房的人。 ４、后就是进行房产的拍卖竞买程序了，一旦房屋竞买成功，当即就缴纳拍卖的房款，然后由拍卖行给予拍卖房产产权转移证明就可以了。

• 问无法送达法院下达民事裁定书是正确的吗，法院下达的案件是否正确？
  

  起诉个人无法送达法院下达民事裁定书是否正确，关键要看被告的住址是否准确？r如果被告的住址准确，只是被告不在家，无法送达，这种情况下，法院应当公告送达法律文书，不能下达民事裁定书。r如果原告提供的被告住址不准确，或者说被告的住址根本不是原告提供的地址，这种情况下，被告属于主体资格不明确，法院可以裁定驳回原告的起诉。r《民事诉讼法》：r第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。r第一百一十九条起诉必须符合下列条件：r(二)有明确的被告;r第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：r(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息;

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