合同的价款应如何约定

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• 问购房合同应当如何约定价格
  

  购房合同如何约定价格条款： 价格条款应比较明确，应有细项约束开发商不得随意加价，不应包括其他各种不合理费用。在付款方式条款中，应明确、详细规定付款方式，如缴纳定金的时间、数额、分期付款的步骤、时间、数额等。 可注明买方在合同生效的几天之内向金融机构申请贷款，如果不能通过的话，买方可以取消合同，全数取回定金。建议买方无论有无贷款的必要，最好争取加入此条款，达到留给自己一个冷静期的效果。

• 问如何定合同价款
  

  合同价格是根据有关规定和协议条款约定的各种收费标准计算的，支付承包人按合同要求完成工程内容时的价格。那么，合同价款约定的方式有哪些？合同价格是市场价格的性质，是承包双方，即商品和劳务买卖双方根据市场行情协商认可的成交价格，但与最终结算的实际工程成本不同。合同价可以采用以下三种方式：1、　固定价格合同。双方在专用条款内约定合同价格包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内不再调整合同价格。风险范围以外的合同价款调整方法，应当在专用条款内约定。2、可以调整价格合同。合同价款可根据双方的约定而调整，双方在专用条款内约定合同价款调整方法。3、成本和报酬合同。合同价格包括成本和报酬两部分，双方在专用条款内约定成本构成和报酬的计算方法。

• 问合同中的合同价款如何规定
  

  合同价格按照有关规定和协议条款约定的各种收费标准计算，用于支付承包人按照合同要求完成工程内容时的价格。那么，合同价格约定的方式是什么呢？合同价格属于市场价格的性质，是承包商和劳务买卖双方根据市场情况共同约定和认可的交易价格，但不等同于最终决算的实际工程造价。合同价格可以采用以下三种方式：1、　固定价格合同。双方在特殊条款中约定合同价款中包含的风险范围和风险费用的计算方法，合同价款在约定的风险范围内不再调整。除风险范围外的合同价格调整方法应在特殊条款内约定。2、　可调价格合同。合同价格可以根据双方的约定进行调整，双方在特殊条款中约定合同价格的调整方法。3、　费用加酬合同合同价格包括成本和报酬，双方在特殊条款中约定成本构成和报酬的计算方法。

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