房产证所对应的房屋已有70年历史，是否有拆迁赔偿？

大家都在问查看更多

• 问是否所有拆迁房屋都有补偿
  

  并不是所有房屋拆迁都有补偿的，经认定属于违法建筑或者超期临时建筑，拆迁时没有经济补偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。 市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

• 问租房是否有房屋拆迁赔偿
  

  如果租房合同中有约定，租户是有赔偿的。 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。根据规定，房屋征收补偿的对象，只包括房屋所有权人，并不包括承租人。也就是说，承租人对房屋征收补偿款是不享有权利的，也无权要求相关部门进行补偿。 但是，虽然承租人不是被征收对象，无权签订房屋安置补偿协议，也无权就承租的房屋获得安置补偿费，但是基于规定，承租人可以基于房屋租赁合同或者双方约定，主张搬迁费、装修补偿或者其他补偿。

• 问历史存在的房屋不属于违章建筑, 拆迁时能否获得补偿拆迁是否有标准
  

  历史存在的房屋不属于违章建筑。 拆迁应该赔偿。 房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  没有房产证的房子拆迁怎么补偿

  1,340人已观看

• 1'12
  没有房产证拆房怎样赔偿

  2,269人已观看

• 1'46
  房屋拆迁一证三户如何赔偿

  1,914人已观看

• 1'26
  没有房产证的拆迁户可以获得拆迁补偿吗

  633人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房已建20年拆迁是否有赔偿？

  15人已浏览

• 
  历史遗留问题无证房屋归谁所有

  26人已浏览

• 
  70年产权的房子是否有所有权

  149人已浏览

• 
  历史违留的没房产证建筑可否拆除

  16人已浏览