合同到期不续签业主无权拒交物业费吗-法师兄

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问物业公司合同到期没续签业主可以拒交物业费吗

可以，但要满足一定条件，否则业主仍然应当交纳物业费。 1、物业合同到期，但未被决议解除的，业主要交物业费。物业合同到期没续签，物业服务公司以实际行动继续履行物业服务合同；业主也实际上享受了物业服务企业提供的物业管理服务的，理应交纳相应的物业服务费用，不可拒交物业费。 2、物业合同到期，已被决议解除的，业主可以不交物业费。如果物业公司拒绝搬走，强行继续提供物业服务的，那么物业公司不能以提供实际物业服务来收取服务费，此时业主可以拒交物业费。
问物业公司合同到期没续签业主是不是可以拒交物业费

1、如果物业公司合同到期后没有续签是要根据一个原则来看,那就是公平原则。 2、也就是说如果物业公司继续履行了合同上规定的业务,业主是应该缴纳物业费的。 3、而如果物业公司没有继续履行合同上的业务,在这种情况下业主可以拒交物业费。
问物业不到位业主有权拒交物业费吗

根据《物业管理条例》第七条的规定，业主有支付物业费的法定义务，故卫不支付物业费是不行的。但是，根据《北京市高级人民法院关于审理房地产管理纠纷事件的意见（试行）第22条规定如果有以下情况之一，所有者可以要求减收房地产业务费用，或者要求返还多馀的房地产业务费用。（1）房地产管理企业提供的业务项目和质量与合同约定标准的差距明显……也就是说，房地产公司不是入住后，可以按合同约定的标准向所有者收取费用，入住费用不是天经地义的事情，房地产公司必须履行责任向所有者提供符合合合合同定标准的服务。否则，业主可以少交物业费用，当然业主得有相应证据证明物业公司的服务存在不足。在这场纠纷中，根据卫士所说的情况，房地产公司连最基本的卫生管理、门禁管理都没有完成，怀疑报复业委员会的准备组成员，不仅没有普通的房地产服务，还有妨碍业主行使正当权利的嫌疑。因此，卫士有理由减少房地产费用。