老人赠送的房产证明是否属于夫妻共同财产-法师兄

(二)生产、经营的收益。第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金，有平等的处理权：(一)一方的婚前财产；(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费只要没有老人的赠与协议上注明是赠与夫妻一方，这样得到赠与就是夫妻俩婚后取得共有财产。如果赠与协议约定注明是赠与夫妻俩一方的，那么办理过户只有受赠人一人名字，这样的房产属于房产证登记人个人财产，婚姻法有专门规定、残疾人生活补助费等费用；(三)知识产权的收益；(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产；(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产

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婚姻关系存续期间，继承或赠与所得的财产，在无明确规定只归夫或妻一方的情况下，应属于夫妻共同财产。但如果赠与合同明确指出是赠与夫妻一方的财产，...

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赠送房产除明确赠与一方的以外属于夫妻共同财产。因继承或赠与所得的财产属于夫妻共同财产。无论继承人、受赠人是一方或夫妻双方，其继承和受赠所得财...

赠送财产属于夫妻共同财产么这个问题还得看是婚前还是婚后，夫妻一方婚后获赠财产属于共同财产。夫妻共同财产大体包括以下几类： 1、夫妻双方或一方在婚姻关系存续期间通过劳动所得的财产。如工资、承包收益及从事多种经营的收益等。 2、夫妻双方或一方在婚姻关系存续期间通过继承、遗赠、赠与和其他合法途径(如股息、利息、红利、专利权所得、稿费等)所得的财产。 3、婚前个人所有的房屋和其他财产，如果结婚多年(审判实践中一般掌握10年以上)，由双方长期共同使用、经营、管理、修缮的，转化为夫妻共同财产。 4、婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，离婚时，如夫妻共同生活时间较长，可视为共同财产。 5、婚前财产和婚后财产无法查清的，应推定为夫妻共同财产。如夫妻双方对某项财产的归属有争执，主张权利的一方未提出确凿证据的，一般按共同财产处理。 6、结婚登记时，一方或双方父母赠与双方的现金或为双方购置的家具用品以及亲友送给双方的结婚礼物，应作为夫妻共财产。 7、婚后购置的贵重首饰，价值很大的图书资料，以及摩托车、拖拉机、汽车等生活、生产资料，虽属个人专用，也视为夫妻共同财产。 8、工商业个体户、农业责任田的承包户和专业户，在夫妻关系存续期间的当年收益，当年无收益的养殖、种植业上的投资，均视为夫妻共同财产。

在婚姻关系存续期间，继承或赠与所得的财产，在没有明确规定属于夫妻一方的情况下，应属于夫妻共同财产。但是，如果赠与合同明确指出是赠与夫妻一方的财产，则不属于夫妻共同财产。以下财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因人身伤害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只属于一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应归一方的财产。【辟谣】夫妻共同财产必须平分？真相：不是分析：夫妻双方对夫妻共同财产享有平等的处理权。原则上，夫妻共同财产由夫妻双方平分。但夫妻双方对共同财产的分割另有约定的，应当从其约定中分割夫妻共同财产。【提醒】夫妻共同财产包括哪些？夫妻共同财产包括以下内容：1。工资、奖金、劳动报酬；2、生产、经营和投资收入；3、知识产权收入；4、继承或者赠与的财产，但遗嘱或者赠与合同中确定只属于一方的财产除外；5、其他应当归共同所有的财产。

依照我国法律规定，在婚姻关系存续期间所取得的财产，如无特别约定，为夫妻共同所有。我国《婚姻法》第十七条第二款规定：“夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”即夫妻对共同财产，都享有平等的管理权和支配权，夫妻间不存在一方凌驾于他方的特权，任何一方违背他方意志擅自处理共有财产，都构成对他方合法权益的侵害。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第八十九条规定：“共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该项财产的，应当维护第三人的合法权益对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。”从刘女士反映的情况来看，陈华将夫妻共有的8万元赠与其父母时，未取得刘女士的同意，系擅自处分夫妻共有财产，因此，该赠与行为无效，陈华的父母应当返还这8万元。