农村土地使用权的年限为多久？

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• 问农村耕地土地使用权年限是多久
  

  农村耕地土地使用权年限一般为三十年，届满后可以延长使用年限。根据《农村土地承包法》第三条的规定，国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。第二十一条规定，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

• 问农村国有土地使用权年限为多少年？
  

  私有土地使用权最高规定为70年，自开发商取得土地使用证之日起计算。商业、旅游、娱乐用地40年；工业、教育、科技、文化、卫生、体育、仓储、综合或其他用地50年；居住用地70年，届满继续缴纳土地出让金后，可以重新取得土地使用权。

• 问农村集体土地使用权的年限有多久？
  

  农村土地使用权如果是以承包的方式获得土地承包经营权，则根据《农村土地承包法》第二十一条的规定，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。第二十四条第一款规定，国家对耕地、林地和草地等实行统一登记，登记机构应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。

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