农村土地使用权证年限是多久

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• 问农村土地使用证的使用年限是多年？
  

  农村土地使用证的年限是70年，土地使用年限是根据用地类别分类的。住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。

• 问农村土地使用年限指的是多久
  

  原来《农村土地承包法》规定农村承包土地年限是：耕地的承包期为三十年，草地为三十年至五十年，林地为三十年至七十年。但是中国共产党第十七届中央委员会第三次全体会议通过的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》又规定，现有土地承包关系要保持稳定并长久不变，按照依法自愿有偿原则，允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权。

• 问农村土地使用证年限是多少年？
  

  正常的纯住宅是70年、30年只是你的土地使用年限，并不是房子的使用年限，因为房子在不拆迁不是危房的情况下一直都是自己的，就算30年以后土地使用年限到了，政府会和收取土地延期的地价。产权证是没有期限的，土地使用期到期后，可以再续交使用费。和房屋使用期限不是一个概念。

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