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如代签人获得了授权,且符合法律规定的合同效力要件,代替买方签订的房屋买卖协议是有效的。根据《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事...
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经授权夫妻一方代签的房屋买卖合同有效。夫妻一方授权另一方代签的、或一方虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,代签合同应当认定为有效;另一方未经授权用其名义代签合同,合同对该方不发生法律效力,所产生的一切后果由使用其名义的另一方承担。
父母签订的销售合同只有在获得授权或被签约人认可的情况下才有效。授权必须有亲笔书写的授权委托书。未明确授权他人签字的,合同无效。
如果合同是买卖双方自愿签订的、合同内容不违反法律规定、不侵害他人或者国家利益,是有效的。 依据我国相关法律的规定,房屋买卖合同具有法律效力,需要满足以下条件: 一、签订合同的行为人应当具有相应的民事行为能力; 二、合同内容为双方真实意图的表达; 三、合同不违反法律和社会公共利益。
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