首付是否能用于购房-法师兄

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问购房时签购房合同后是否需要付首付款

正常的顺序是先签合同，后付首付。但是如果开发商非要求先付首付，而您又不愿意放弃购房的话，那就只有去建委大厅咨询清楚开发商的资质等有关内容，如果安全可靠，也可以先付款
问购房合同中是否有首付金

一般开发商交首付之日就是签正式购房合同之日，你可以看你签定的合同名称是否为《购房合同》或《商品房买卖合同》。一、新房的购买流程为： 1、认购，交定金 2、签购房合同、支付首付款（或全款） 3、申请贷款、银行放款 4、交房验房、移交手续二、二手房购买流程：全款购买1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金 2、房屋过户，支付首付款 3、交税、领取新房产证 4、物业交割、支付尾款贷款购买1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金 2、提交贷款申请、签署贷款合同 3、物业评估，第三方担保 4、银行审批 5、房屋过户，支付首付款 6、交税、领取新房产证 7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记 8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款 9、买方还款，结清后取回房本，注销抵押登记。
问二手房首付可以用于首付吗

可以用作首付职工一次性付款购买二手房后30天以内可向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。一、职工到中心办理审核时应提供要件 1、提取人身份证原件（须代办的还应出具代办人身份证原件） 2、过户后的房屋产权证原件； 3、房屋买卖过户契税完税凭证原件； 4、过户交易手续费缴纳凭证原件； 5、房屋产权人储蓄账户； 6、申请人所在单位填制盖章的《XX市职工购建房提取个人住房公积金申请表》(表10)； 7、提取人与房屋产权人属配偶或共有人关系的，应同时提供结婚证或共有证明原件。二、提取时间规定职工应自契税完税凭证开具后30日以内申请提取。三、提取额度规定应同时符合以下规定 1、申请提取额度不超过上一公积金年度已结息金额； 2、买受人夫妻双方及共有人申请提取总额不能超过其购买二手房价款总额。四、办理流程第一步程序：职工向所在单位提出申请→单位初审，填制盖章《XX市职工购建房提取个人住房公积金申请表》（表10）；第二步程序：职工持应提供要件到中心进行审核→中心审核通过后，在《XX市职工购建房提取个人住房公积金申请表》（表10）上盖章；第三步程序：单位按照中心审批准予提取金额填制转账支票→职工持转账支票与中心鉴章的《XX市职工购建房提取个人住房公积金申请表》（表10）到银行办理支付手续。