个人买房能开无房证明吗

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• 问有房能开无房产证明吗
  

  这个要看你买的房子是不是大产权的。 如果是小产权的，你可以去房管局开无房证明，而且能够开的出来； 如果是大产权的，不过购房合同还没有去房管局做备案，也是能够开出来无房证明的； 如果是大产权的，购房合同已经在房管局做完备案了，即使没有办理出来房产证，你的房子也已经有备案了，这时你是开不出来无房证明的，而且你去开的话，上面会显示你已经有一套房产，就是你现在买的那套房子。

• 问无房证明可以开无房证明吗
  

  有房间就不能开没有房间的证明书。根据相关法律查询人员要求出具查询结果证书的，查询机构经审查后，可出具查询结果证书。查询结果证明书应注明查询日期和住宅所有权信息的利用用途。如果不能查询以下情况，查询机构可以发行没有查询结果的书面证明书：（1）查询人提供的住宅位置和权利证明书号码无法查询的（2）要求查询的住宅尚未进行权利登记的（3）要求查询的事项，资料不存在的情况。

• 问异地能开无房证明吗
  

  没有住宅证明书的外籍需要在户籍所在地处理，当地户籍可以直接向当地住宅管理局发行没有住宅证明书。根据相关法律规定，查询房屋权属登记信息，应填写《房屋权属登记信息查询申请表》，明确房屋坐落（室号，部位）或权属证书编号，以及需要查询的事项，并出具查询人的身份证明或单位法人资格证明。如果查询人员要求出具查询结果证明，查询机构经审核后，可以出具查询结果证明。查询结果证明书应注明查询日期和住宅所有权信息的利用用途。

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