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二手房的贷款额度怎么算

2021-11-01
要了解二手房的贷款金额,首先要了解二手房的首付比例。每个地区的标准都不一样。对秦皇岛市而言,申请商业个人住房贷款,对于首次购买住房的家庭,首付比例不低于30%;对于拥有一套住房的家庭,首付比例不低于40%;对于购买第三套放商业个人住房贷款。使用公积金贷款,无住房、无住房公积金贷款记录的家庭,购买第一套普通自用住房的,最低首付比例不低于30%;已有一套住房或有贷款记录的家庭,包括商业银行贷款记录,最低首付比例不低于60%;购买第三套以上房屋的,住房公积金管理中心不得向其发放住房公积金个人住房贷款。确定最低首付比例后,贷款金额应由贷款银行根据房屋和贷款人的信用信息确定。

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