继承房产多长时间可以买卖

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• 问房产证下来多长时间可以买卖
  

  拿到房产证后可以随时买卖，只要没有法律规定就不能转让。 《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权； （四）共有房地产未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规禁止转让的其他情形。

• 问房产继承多久可以买卖
  

  没有时间限制的，办理了过户登记之后，就可以进行买卖了，毕竟《民法典》第二百零九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。”因而办理了过户登记后，买卖给第三人，就可以办理变更登记了，这样就会产生效力，是符合法律规定的。

• 问遗产多长时间可以去继承
  

  遗产可以从被继承人的生理死亡或被宣告死亡开始继承。公民有下列情形之一的，利害关系人可以向人民法院申请死亡：（一）下落不明满四年的；（二）因事故下落不明，自事故发生之日起满两年的。战争期间下落不明的，从战争结束之日起计算下落不明的时间。失踪人员被宣告死亡的，以法院判决中确定的失踪人员的死亡日期为继承之初。

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