购买房屋契约的撰写方式-法师兄

买卖合同的基本内容应包括以下几点： 1. 商品的名称、规格、数量以及价格； 2. 交付商品的时间、地点以及检验和运输费用； 3. 包装及其费用承担； 4. 商品所有权的转移及风险承担； 5. 违约责任； 6. 本合同自甲乙双方签字盖章时生效； 7. 本合同共有三份，双方各执一份，具有同等法律效力； 8. 若本合同中未涉及的事项，双方可就补充协议达成协议，该补充协议为本合同的附件，具有本合同不可分割的效果。

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根据具体案情来写起诉状，具体委托律师代理。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民...

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只要是双方真实意思表示，不违反法律规定，就是有效的。...

为了确保借贷活动的顺利进行，我们需拟定并签署一份详实且严谨的欠款合同。该合同应包含关于借款的所有必要信息，如借款双方当事人之身份证件资料、借款的金额及期限、还款的时间表以及还款方式等核心条款。在签订欠款合同时，我们必须遵循以下三个基本原则以确保其合法有效性：首先，合同的签订方必须具备相应的民事行为能力；其次，合同所表达的意思表示必须真实；最后，合同内容不得违反任何法律、行政法规的强制性规定，亦不能违背社会公共秩序与善良风俗。根据《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。根据《民法典》第六百六十八条，借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

一、土地过户： 1、转让合同或协议; 2、转让方土地使用权证; 3、受让方房屋所有权证(原件校对后交复印件); 4、契证(原件校对后交复印件)5、受让方身份证(原件校对后交复印件)6、其他国土部门要求提交的材料。二、房产过户：房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，缴纳相关税费，凭查档单、缴费凭证办理。税费： 1.契税:90-144平米1.5%；90平米以下1%，赠与征收全额3%。 2.营业税5.5％（满2年免交）3.个人所得税：成交价1％4.交易手续费6元/m?5.转移登记费80元/件。

购房人以按揭、抵押贷款方式购买房屋，当其从银行取得抵押凭证时，购房人与原产权人之间的房屋产权转移已经完成，契税纳税义务已经发生，必须依法缴纳契税。