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应该可以,补助物业费属权利义务基本条款,对方构成过约,可单方解除合同...
一般楼道、电梯这些公摊面积都是要摊到销售面积里面的,有个得房率的问题...
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物业管理费用的基本构成管理费:用于物业管理区域的日常管理,包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理、物业档案资料的保管和其他有关物业管理服务。房屋设备运行费:用于电梯、水泵等房屋设备运行服务所需的费用。保洁费:用于物业管理区域内日常保洁服务所需的费用。保安费:用于物业管理区域内日常安全保卫服务所需的费用。维修费:用于物业维修服务所需的费用。
房屋漏水物业是否有责任? 房屋漏水属于房屋质量问题,应该由开发商承担责任。 开发商和物业公司是两个主体,业主与开发商及物业公司是两个不同的法律关系,业主与开发商是买卖合同关系,业主与物业公司是委托合同关系。有的物业公司是开发商的下属公司,有的物业公司与开发商的法定代表人是同一个人,但不等于开发商就是物业公司。
如果您因为办理公积金贷款把房屋抵押给公积金管理中心,开发商在您之后的抵押行为是无效的,您与开发商签订的附加条款中关于抵押部分也是无效的,但您可能因此承担导致抵押无效的过错责任,同时附加条款中其他方面的约定对您也是不公平的。如果您很想要这套房,可以诉至法院要求开发商交付房屋并承担违约责任或赔偿因其违约给您造成的损失。
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