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第三方抵押担保合同的注意事项如下, 1,签订抵押合同的抵押人与不动产权利人应一致。特别注意抵押财产是否是共有,如果是共有的,则抵押合同也要由...
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关于股票抵押担保抵押合同,股权质押(PledgeofStockRights)又称股权质权,是指出质人以其所拥有的股权作为质押标的物而设立的质押按照目前世界上大多数国家有关担保的法律制度的规定,质押以其标的物为标准,可分为动产质押和权利质押股权质押就属于权利质押的一种
1、抵押人是公司法人的,应当提供公司章程。如果章程规定对外担保需要经过股东会或者特别决议,公司应当提供相应的股东会决议。以免其他股东质疑抵押的有效性;2、抵押物应当办理财产保险,受益人为抵押权人,保险单应当由抵押权人保管,防止抵押财产意外损坏造成损失;3、抵押登记。保险费用应明确约定谁承担;4、约定抵押权人处分抵押财产的方式和抵押人的协助义务,以及抵押权人在注销抵押权时应当协助的义务;5、处理抵押财产所得价款不足以清偿担保债务的,应当明确抵押人是否需要补足的责任;6、约定抵押人保证提供的抵押财产不存在未披露的共有和争议。因上述情况给抵押权人造成损失的,应当承担相应的赔偿责任。
首先,必须经债务人及抵押人三方(抵押人为债务人时为双方)协商一致达成协议。没有共同一致的意愿,任何一方均不得擅自变更抵押合同。其次,抵押合同变更不得违背公序良俗,不得损害国家或他人的利益。 第三,合同变更应到时的登记管退导部门进行重新登记。
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