租赁合同需要具备什么条款

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• 问房屋租赁合同要具备哪些条款
  

  《商品房屋租赁管理办法》第七条规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容： (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所； (二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况； (三)租金和押金数额、支付方式； (四)租赁用途和房屋使用要求； (五)房屋和室内设施的安全性能； (六)租赁期限； (七)房屋维修责任； (八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳； (九)争议解决办法和违约责任； (十)其他约定。 房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。

• 问租赁合同应具备哪些主要条款?
  

  租赁合同应该具备的主要条款分别有所： 1、租赁合同双方的姓名、名称和住所； 2、租赁合同的履行期限、履行地点和履行方式； 3、租赁合同的标的、数量、质量、价款或者报酬； 4、租赁合同的违约责任及争议解决方式； 5、法定或约定的其他条款等。

• 问办理融资租赁合同需要具备什么条件
  

  根据《民法典》第七百三十六条第一款的规定，成立融资租赁合同所需的条款如下： 1、租赁物的名称、数量和规格； 2、技术性能； 三是检验方法； 4、租赁期限； 5、租金构成及其支付期限、方式和货币； 6、租赁期限届满后，租赁物归属等其他条款。 《民法典》第七百三十五条规定，融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人和租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，并提供给承租人，承租人支付租金的合同。

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