房产买卖合同纠纷要怎样处理

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• 问小产权房买卖合同纠纷怎样处理？
  

  由于小产权房建在集体土地上,因此买家和卖家必须在一个村或者一个集体才可以进行交易。否则小产权房的买卖协议是无效的。

• 问小产权房买卖合同纠纷怎样处理
  

  由于小产权房建在集体土地上，因此买家和卖家必须在一个村或者一个集体才可以进行交易。否则小产权房的买卖协议是无效的。

• 问小产权买卖合同纠纷要怎样处理？
  

  签订合同的当事人是平等主体的公民、法人或其他组织，合同行为是民事法律行为，因此，从本质上说是一种。民事纠纷应通过民事方式来解决，如协商、调解、或诉论等。民事方式区别于行政方式和刑事方式，行政方式是通过行政手段来直接干预合同纠纷，这与平等的理念不符合。在计划经济时代大量存在的行政干预，仍然存在，与中国社会主义市场经济的要求相违背，刑事方式是国家通过刑事手段来解决合同纠纷，合同一旦需要通过刑事方式解决，就不能称为合同纠纷，而是刑事案件。利用合同进行诈骗的情况很多，对于此类情况，应以诈骗案处理，而不是一般的合同纠纷。合同纠纷，是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的的所有争议。合同纠纷的内容主要表现在争议主体对于导致民法典律关系产生、变更与消灭的法律事实以及法律关系的内容有着不同的观点与看法。合同纠纷的范围涵盖了一项合同的从成立到终止的整个过程。

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