没有公证遗嘱房产过户要公证吗-法师兄

立遗嘱后最好进行公证，再办理房产过户手续，这样更方便，遗嘱要想产生相应的法律效力，需要满足实质要件和形式要件这两个内容，立遗嘱人要能够表达真实意思，具备相应的民事行为能力，遗嘱的内容不能违反法律规定。

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1、对于有遗嘱没公证房产的所有权，如果属于被继承人可以过户，如果没有所有权不能对该房产进行处分。 2、当事人申请过户的，应当提供权属证明和不...

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遗嘱未做公证，赠房办理过户应当在遗嘱生效后由其法定继承人或遗嘱受益人根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，并及时办理公证证明，方可到房地产管理机...

如果所有法定继承人均无异议，可以到公证处办理继承权公证。如果有异议，到法院提起继承诉讼。可以委托律师代理。书面遗嘱需要证明立遗嘱人的意思表示完全真实自愿，而且在订立遗嘱时没有受到威胁和恐吓，另外要求立遗嘱人立遗嘱时神智是清楚的。如果当事人前后立有多份遗嘱，以最后一份遗嘱为准生效。口头遗嘱需要有两个或两个以上的与该遗嘱内容没有厉害关系的证人证明即可生效，当然也得是当时人真实意思表示才行。变更或撤销公证遗嘱，是要去公证处办理的，房产遗嘱也要去公证处办理公证才有效。

1，可以办理继承公证，就可以办理过户了。 2继承公证流程继承公证是指公证机构根据法律的规定和继承人的申请，依法证明继承人的继承行为真实性、合法性，确认继承人的继承权的活动。继承权公证应提交的材料（1）被继承人的身份证、户口簿（注销户口证明）；（2）被继承人的死亡证明（如医院的死亡通知书、法医学死亡鉴定书等）、火化证明，被继承人在异地死亡的，应提供经过公证的死亡证明；（3）被继承人的婚姻状况证明：结婚证；如离婚的，提供离婚证、离婚协议书或生效的法院调解书、判决书；如未（再）婚的，提供未（再）婚证明；（4）被继承人遗留的财产证明，如房地产证、存款凭证、股票等。（5）申办继承权公证所需的亲属关系证明表，按要求填写并由相关部门加意见、签名并盖章）；（6）继承人的身份证、户口簿及与被继承人的亲属关系证明，包括结婚证、出生证、独生子女证、被继承人的人事档案证明（人事档案中涉及亲属关系的履历表复印件加盖档案保管部门公章），无法提供人事档案证明的，如户籍所在地的派出所有记录的，由派出所出具证明，并提供相关记载文件（户口底册）复印件加盖公章；被继承人的户籍不在深圳的，应提供被继承人户籍所在地公证机构出具的申办继承权的亲属关系公证书；（7）继承人放弃继承权的，应由放弃人亲自到我处或居住地公证处办理放弃继承权声明书公证；继承人死亡的，应提供死亡证明；（8）继承人原则上应亲自申请办理继承公证，少数继承人因特殊情况不能到我处的，须提供经公证的委托书（委托书除正常委托授权外，还应记载：被继承人生前有无遗嘱、遗赠扶养协议等内容）；（9）遗嘱继承人应提供合法、有效的遗嘱；

一、继承房产过户如何办理 (一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; (二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明; 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。 (三)办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。 (四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。二、如何办理继承房产过户房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户需要注意事项： (一)购房者要熟悉办证流程，及时办理产权证。 (二)购房合同中要明确约定违约办证的处理。 (三)警惕开发商代办的陷阱。 (四)延期办证要让开发商承担责任。