买二手房下半年了发现厨房下厕所漏水怎么办

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• 问厨房下水管漏水是谁负责?
  

  首先有没有物业。有物业，公共下水管属于物业维护范围； 如果没有物业楼房有没有过2年保修期，根据《房屋建筑工程质量保修办法》或依据《建设工程质量管理条例》强制性标准第四十条（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 如果以上都不满足哦，那就你要承担维修和损失的主要责任，本着协商的态度，大家共同解决。

• 问二手房买卖合同签订了发现房子漏水怎么办
  

  合同当事人、与相关合同有利害关系的第三人、以及有权的国家机关，可以主张合同无效。主张合同无效，应该没有时间限制。到时候到法院起诉就可以了，要带好自己的证据。 《合同法》 第五十二条【合同无效的法定情形】有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。

• 问买二手房发现刚买的房子已经漏水怎么办？
  

  如不能修复，可以主张退房，如能修复主张上家修复。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

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