法院拍卖房子要多久才能落户

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• 问法拍房要多久才能过户转让
  

  一般来说,法拍房拍卖成功后,需要先拿取裁定书和协助执行书,然后等待审批,然后再办理过户,大概需要三到四个月左右的时间。 法院拍卖的房子，如果有购房资格限制，会在拍卖公告中进行公示，没有资格限制这样内容的，只要有钱就可以参加竞拍。 购买法拍房，如同70年产权住宅一样需要购房资格。有工作居住证的家庭等同于京籍家庭，在京可以购买两套住房。过户时不需要再提交居住证了，但是需要提供户口本。

• 问法院拍卖房产房屋过户后多久能领取拍卖款？
  

  拍卖款到达法院指定的账户后，委托人（申请人）即可以领取。人民法院执行案款，指当事人依据生效法律文书申请人名法院执行的案款。案款范围包括生效法律文书主文确定的给付内容如支付赔偿款、违约金、赔偿借款等，法律文书次文确定的诉讼费、评估、鉴定费等各项费用以及执行过程中产生的各项费用等。当事人在领取案款过程中，人民法院财务部门要严格审核领款人资格，领款人只有凭据审批手续完备的支付通知单、案款领据中的人民法院支出联、身份证明（领款人是单位的，经办人还需有单位的授权领款委托书）才能领取案款，同时领款人要在人民法院支出联当面签名、捺印。

• 问法院拍卖的房子多久可以过户
  

  1、你可以起诉请求依法办理过户。既然是法院强制执行的房屋，那么必然是通过法律程序进行拍卖，然后房地产公司取得产权。 2、他们的理由是不成立的。既然已经申请执行，那么就没有执行期间的限制。随时可以执行。 3、如果房地产公司没有取得该产权的话，房地产公司需要退还定金并赔偿损失，中介费也要退还。

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