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首套房指的是住宅房,您这种情况,应当属于首套房。详情请咨询房管局。...
个人买首套房是二手房,需要交哪些税? 办理二手房交易过户需要交纳如下费用: (一)买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144...
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1、首次购买普通自住住房的居民家庭中,成都市高新区(西部园区、南部园区)、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、皮都区、天府新区成都直管区等12个住房限购区仍按原政策执行,最低首付比例不低于30%全省非限购区域不低于25%。2、拥有住房且相应限购贷款未结清的居民家庭,其中成都市高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、皮都区等11个住房限购区,最低首付比例不低于60%贷款年限不超过25年;天府新区成都直管区最低首付比例不低于70%而且贷款的最长期限不超过25年;全省其他非限购地区最低首付比例不低于40%。
要交纳以下税费:税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳:1:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/.55%卖方缴纳;2.个人所得税.营业税:税率5.印花税;3:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收;4.契税:基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳;5.测绘费:1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积;6.二手房交易手续费总额
首次购买新房,需要交:契税,印花税,公共维修基金,房本工本费,测绘费,登记费,交易费等。契税:90平米(不含)以下1%,90-144平米(不含)1.5%,144平米以上3%。印花税: 0.05%。公共维修基金:各地收费标准不同,见当地政策。房本工本费:85元。
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