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合同编号：_________ 供方：__________________ 需方：__________________ 签订日期：______...
1、审查采、供货双方的基本情况 在采购谈判正式开始之前，要审查对方的营业执照，了解其经营范围，以及对方的资金、信用，经营情况，其项目是否合法...
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一、签合同的时机：与装修公司签订合同前，应该与装修公司相关负责人把所有涉及的问题都先谈妥谈好。在签合同前与装修公司把相关的设计、材料、价格、施工等等问题沟通清楚了再做决定，这样会更加稳妥，把后期出现问题的风险降到最低。 二、装修公司手续是否齐全：为了确保找的装修公司是合法经营的、具有专业资质的公司，需要查看装修公司的营业执照和相关资质证明。如果该装修公司是分支机构，则需要对方出示法人委托书。另外，最好查一下该公司的背景、之前的成功案例等相关资料。 三、合同文件是否齐全：装修合同除了有一份纯合同书外，还应该包含设计图纸(原始图纸和后期设计方案图纸)、工程预算表、承诺书、施工项目工艺说明、施工计划和进度表，以及双方的材料采购单和工程验收单等等。确保相关文件的完善是为了保证后期施工的有序进行，避免拖延工期现象的出现。 四、合同的条款是否完善：合同条款是需要花点时间和精力仔细阅读的。装修公司的合同范本，有很多的条款，但这些条款里面很多约定不明或者是有歧义，需要仔细阅读，维护自己的权益，主要看工程的造价、施工流程、工期的安排、甲乙双方的责任与义务(包含违约责任)、付款方式、质量验收标准等是否有相关的规定。 五、确定合同份数并盖章：一般合同的话都会分为正本和副本两种，正本一式两份，委托方和承接方各一份，副本一式三份，装修市场一份，施工队一份，物业公司一份；如果有委托相关监理公司进行监督管理的话，需再加一份给监理公司。最后，记住加盖公章。合同没盖章，就不具备法律效力，日后出现问题，就无法追究装修公司的责任。 装修是买卖后的一大工程，不但要选择好的装修公司，还要注意合同中关于装修细节的相关规定，主要查看装修的范围以及装修后达到的效果是否与合同一致，装修所采用的材料应当安全有效，不会出现纰漏。
首先是举架高度的问题，很多开发商在实际交房的时候举架的高度会存在猫腻，所以这个一定要写，其次是面积部分一定要确认，价钱部分这些都是要确认的。商铺存在产权和使用权的问题，也就是我们正常说的门市或者档口，现在很多开发商销售的时候说的都不是很明白，因此在购买之前你需要确定是产权还是使用权，要在合同里面进行标注，一般要是统一的买卖合同都会有专门关于产权证什么时间下的问题，还有合同后面都会有每层的面积图纸，就是建筑图纸，这个一定要有，而且一般建筑施工图上面都会有开间和进深的标志，里面的柱点一定要看清楚，很多售楼员不会和你说房子里面有柱子，但是买的人又不会注意看建筑图纸，一点实际交房的时候不一样，打官司会以合同为主，要是图纸上面有的话这个官司估计你就打不赢了，所以这点你需要注意。
商品房买卖合同注意事项签订前要注意申请楼盘情况购房人在签订购房合同前，要认真审核开发商的销售许可文件。审查《商品房预售许可证》或竣工验收合格证明(或开发商初始登记的《房地产权证》)和出售许可证明中关于该房地产的内容和范围，包括宗地号、项目名称、栋号、层数、用途、套数、面积等信息与所购买的房地产的栋号、楼层、名称等是否相符。审查房地产开发企业的营业执照，委托销售的还应审查***销售企业的营业执照、房地产经纪资格证书和***销售合同或委托销售证明。购房者对房价拥有知情权对商品房面积和房价的计算，购房人拥有知情权，房地产开发企业也有告知义务。房地产开发企业销售(包括预售、现售)商品房时，应在售楼处将有关房屋建筑面积计算资料或测算资料进行公示，供购房者查阅，公示的资料包括：房屋土地权属调查报告书(房屋土地调查机构提供)、建筑平面布置图(经规划管理部门审核同意)。签署商品房预售合同时，购房人可要求面积计算表或测算表，开发商应向购房者提供《房屋建筑面积计算表》;签订房屋交接书或签订商品房现售合同时，开发商应向购房者提供《房屋建筑面积测算表》;前述两表中《房屋公用部位建筑面积说明》中必须将分摊的共有部位全部列明，并能与建筑平面布置图对照查核。
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