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这样处理，你父亲先去世，这个时候房屋先一分为二，你母亲一半做个其个人财产，另外一半作为遗产进行集成，你分得一半（即房屋的四分之一），你母亲得一半（即房屋的四分之一，合计四分之三），待你母亲去世，房屋的四分之三作为遗产进行分割，此时你和你外婆各一半，即你享有四分之三的一般即八分之三，你外婆也是八分之三，此时你合计享有房屋权利的四分之一加八分之三=八分之五，余下就是你外婆的。
首先，这套房应属于你父亲个人财产，如果他同意去做一个夫妻共同财产的公正的话，实质上他是将其个人财产一部分赠与了后妈。父亲过世后，他那一半房产作为遗产由你和后妈继承。（你父亲的法定继承人）。你后妈获得的遗产和其自己的财产，她在生前可以做遗嘱给她的女儿。未立遗嘱的话，后妈过世后，她的遗产，如果她和你建立起事实上的抚养关系，你应该以继子女身份对她享有继承权，她女儿则视情况而定，一般情况下也有继承权。
1、各自继承，是她继承她母亲的份额，你继承你父亲的份额，她不能继承你父亲的份额，因为她是成年子女，不是你父亲抚养。2、房子是你父亲和阿姨的，他们一人一半，你父亲去后，你父亲的那一半由你和阿姨平分。如果阿姨先去世，她的那一半也是由你父亲和她的女儿平分。反正，老公可以有权参与继承老婆的遗产，老婆也可以参与继承老公的遗产。3、如果你父亲有遗嘱，将他的财产由你继承，也是可以的，就不用和阿姨分了。如果没有遗嘱，就法定继承，就由你和阿姨平分你父亲的那一半。4、你有奶奶，所以，你和你奶奶和阿姨三个人平分你父亲的那一半，因为，你奶奶也可以继承你父亲的财产。独女如果未成年，又跟你父亲和阿姨一起生活，由你父亲和阿姨抚养，她也可以继承。现在因为成年了，所以，跟你父亲没关系了，她就不能参与分割你父亲的份额，但她可以分她母亲的，你本人也不能分她母亲的。
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