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第一,不动产继承由不动产所在地公证处办理,即由广东省某市公证处办理。 第二,广东省某市公证处作为主办公证处,在办理继承过程中,如遇到非本市的情况,调查核实比较困难或耗时较长,也有可能要求当事人到户籍当地办理其中证明事实的某项公证。如你的情况,广东某市公证处难以调查你家庭的情况,于是要求你到广西户籍地办理亲属关系公证,属合理。 第三,用于继承的亲属关系公证,原则上只能用于涉外或涉港澳台,内地的确不能办理。作为变通方式,一般通过办理《亲属关系证明》的”复印件与原件相符公证“或”亲属关系公证“解决异地继承的问题。 综上,建议如下:向广西当地公证书申办《亲属关系证明》的”复印件与原件相符公证“,一般情况下公证处不能不受理;如果还是不行,变通向其申请办理被继承人与父母、配偶、子女的亲属关系公证,根据户籍地原则,公证处应当会受理。
甲:_________ 乙:_________ 确保甲、乙双签订__________________字第_________号合同(称主合同)履行双经协商致定金担保事宜达协议: 第条依据主合同甲、乙双应履行义务:_________ 第二条甲应本合同签订起_________内向乙交付定金_________元整 第三条本合同效甲、乙任何擅自变更或解除除非使双协商致并达书面协议 第四条甲履行主合同义务乙应返定金或该定金冲抵甲应付乙款项 第五条甲履行主合同权要求返定金;乙履行主合同应双倍返定金定金罚则执行影响任何要求赔偿权利 第六条本合同经双签章自定金交付起效 甲:_________乙:_________ _____________月_________________月____
根据司法解释规定,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。对于离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,司法解释规定:人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用;取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。当事人结婚前,离婚后婚后财产分割父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
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