集体土地买卖？

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• 问集体土地买卖程序
  

  不可以。国家有规定，集体土地是不能进行经营性房地产事业的开发，同时也不能进行转让或出租等活动，若是一定要转让，必须由国家以低价格进行征收，在以高价的形式出让给开发商。只有将集体土地转换成了国有建设用地，才可以进行买卖。

• 问集体土地怎么买卖
  

  1、集体土地属于集体所有，是不能进行买卖的。根据法律规定，买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得; 2、对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复3、土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施; 可以并处罚款; 4、对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

• 问集体土地怎样买卖?
  

  1、集体土地属于集体所有，是不能进行买卖的。根据法律规定，买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得; 2、对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复3、土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施; 可以并处罚款; 4、对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

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