集体土地能买卖吗

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• 问集体土地买卖
  

  民法典没有明确规定集体土地住房是否可以买卖。在实践中，农村房屋可以买卖，但只能在村民之间买卖。根据《土地管理法》，宅基地可以由同村村民之间交易，因此农村房屋可以在同村村民之间买卖。

• 问集体土地使用证能买卖吗
  

  集体土地使用证买卖不合法，一般而言，农民集体土地的使用权或者土地使用证，原则上不允许出让、转让或者出租用于非农业建设。 《中华人民共和国土地管理法》第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

• 问集体土地能买吗
  

  集体土地不能买卖。由于农村土地属于农民集体所有，确认后个人只有使用权，国家法律规定任何单位或个人不得随意买卖或交易。买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。

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