一般商品房买卖流程是怎样的

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• 问商品房买卖流程是怎样的
  

  商品房买卖流程 1不贷款 ⑴购销合同三份 ⑵购房发票,复印件一份(验原件) ⑶产权证明书或商品房备案证明书(1999年8月1日后签定的合同需提供) ⑷房屋测绘图 ⑸身份证复印件一份(验原件) 2贷款 购房者需提供下列材料 ⑴购销合同三份 ⑵预付款收据 ⑶产权证明书或商品房备案证明书,或备案证明 ⑷夫妻双方身份证件 ⑸结婚证 ⑹户口本 ⑺工资收入证明 注:单身需提供单身证明 银行需提供 ⑴借款合同 ⑵借款反担保合同 ⑶抵押合同 ⑷抵押登记申请书

• 问商品房买卖流程是怎样的？
  

  第一步和前期准备：购房能力评估、购房前资金准备和购房知识学习；第二步是实地看房，查五证两书；第三步，买房认购，签订认购书：买房认购书不是必要的程序，但大多数房地产买房前必须认购，不易签订认购书；第四步，签订商品房购房合同；第五步、　交首付，办理贷款事项；第六步　、交房入住，办理产权证。

• 问买卖商品房的流程是怎样的？
  

  买卖商品房的流程是： 1、买卖双方先约定看房，达成合意后签订商品房预售合同或购房合同； 2、如果签订的是商品房预售合同，需要到房屋管理部门进行备案登记； 3、买卖双方签订合同后，需要到房屋登记部门办理产权变更登记。

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