建设工程合同的分类

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• 问建设工程合同纠纷的分类有哪些
  

  建设工程合同纠纷包括： (1)建设工程勘察合同纠纷； (2)建设工程设计合同纠纷； (3)建设工程施工合同纠纷； (4)建设工程价款优先受偿权纠纷； (5)建设工程分包合同纠纷； (6)建设工程监理合同纠纷； (7)装饰装修合同纠纷； (8)铁路修建合同纠纷； (9)农村建房施工合同纠纷。

• 问建设工程合同纠纷的类型
  

  施工合同履行纠纷有六种：（1）因承包商过错导致质量不符合合同约定的纠纷；（2）因发包人过错导致质量不符合约定的纠纷；（3）发包人擅自使用后发生质量问题的纠纷；（4）关于竣工日期的争议；（5）计价方法纠纷；（6）对工程量的争议纠纷。

• 问合同中建设工程施工合同分类都有哪些
  

  在形式上，示范合同分为三部分：协议书、通用条款与专用条款。协议书是对双方就建设工程施工合同内容达成合意的书面确认，主要包括工程概况、承包范围、工期、质量标准、合同价款、合同文件的范围等基本内容。通用条款则是对双方合同权利义务的详细规定，可适用于各种不同的工程项目，具有相对固定性。专用条款则是合同双方针对特定工程项目所作特别约定，为当事人意思自治留下必要的空间。示范合同内容相当丰富，下面就建设工程施工合同应具备的主要内容进行介绍。 1、当事人条款合同应明确发包人与承包人的名称、法定代表人、工商登记号、住所及联系方式等基本情况，承包人应具备与合同工程相对应的施工企业资质等级。 2、工程名称和范围(标的物条款) 该条款主要用于明确合同所指向的建设工程的内容和范围。项目名称、施工现场的位置、施工界区等都应在合同中予以明确。

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